调查显示:澳洲人对购房前景感到乐观

2018年看起来是澳洲的房地产年,一项全国调查显示,新一轮的乐观情绪冲击着房地产市场,澳洲人对房市非常乐观,追逐着拥有房产所有权的梦想。

据澳洲房地产网消息,全澳调查显示,五分之二的人认为现在是购买房产的好时机。近三分之一的人表示,他们计划在今年购房,包括小房换大房、购买投资房、搬迁到新地区以及购买第一套房。

委托YouGov Galaxy Poll进行的调查显示,千禧一代尤其乐观,几乎一半出生于1983年至2000年的人表示,他们计划在今年购买住房。

这项调查的对像有1000多名,遍及澳洲各地,其年龄、性别和地区分配,反映了澳洲统计局在人口统计方面的估算状况。受访者中还包括租房者、与父母同住的成年子女、贷款购房者以及已经完全拥有房产的人。

本网住房贷款主管Andrew Russell表示,上升的乐观情绪归因于低利率环境下更稳定的价格变化。

Russell说:“最近很多评论都在谈论着房产市场放缓,一些买家可能会关注市场,并认为现在是购房的好时机。” 澳洲房地产网的新房贷款平台上的活动表明,买家信心很足,尤其是首次购房者。

他说:“所有类别的买家都很兴奋,尤其是首次购房者。这表明房产所有权的梦想持续上升,首次购房者更有信心能实现这个梦想,这与过去几年不一样。”

全国各地的首次购房者证实,他们的购房道路比预想的更平稳。

布里斯本夫妇,Matt Brandon31岁和Alice Tidmarsh27岁刚刚购买了他们的第一套住房,他们很高兴贷款还款额每周只比当前的房租多了25澳元。

Brandon 说:“利率很低,首次购房者补助金仍然有效,我认为现在是进入市场的好时机。”

现年22岁的悉尼人Alexander Laguzza最近购买了他的第一所住房,他觉得即使几个月前他也不会那幺幸运。他说:“现在购房我得到印花税的减免和首次购房者补助,所以我只需要多付5000澳元。这就是我的购房真正情况。”

墨尔本同为31岁的购房者Michael Soltys和Lauren Bennetts表示,他们对市场持乐观态度,并预计在年底前住进他们的第一个住家房。尽管之前他们因房价超出预算而错失了购房机会。

Canstar金融服务专家Steve Mickenbecker表示,一些购房者可能已经发现了市场上罕见的缺口。

Mickenbecker说:“利率处于低谷,一段时间内可能会保持低位,部分地区价格下跌,所以很多人认为现在是购房机会。”

“投资者的参与度也下降了,市场上的外国买家减少了,所以一些购房者可能觉得他们有了更多的空间。”

超过一半的受访者(53%)表示,高价格将成为最有可能阻挠今年房地产目标的因素之一,其次是贷款额不足(30%)。

专家称,对贷款的担忧往往可以通过适当的调查来克服。REA集团允许人们通过网站快速申请购房贷款,并通过贷款还款额与生活成本的比较来衡量负担能力。

该集团还在扩大经纪业务,为客户提供周到的服务。

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